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　　2005年5月取得广东省发展计划委员会的项目批复后，于同年7月组建公司，7月5日取得汕头市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》，6月26日取得汕头市建设局核发的《房地产企业暂定资质证书》。2003年3月初通过预约挂牌出让方式，获得小公园历史建筑风貌保护区范围内国有土地使用权，土地总面积为8.1753公顷（折合122.63亩）。2004年4月28日，汕头市政府在小公园举行动迁仪式，标志着小公园旧城改造项目正式启动。2004年5月26日公园向市规划与国土资源局报送《小公园步行街修建性详细规划》章案，6月16日是规划与国土资源局下发“关于小公园历史建筑风貌保护区修建性详细规划”的审查意见。2004年8月27日公司正式向市规划与国土资源局报送《小公园步行街修建性详细规划》。2005年2月5日市规划与国土资源局向本公司下发《关于小公园步行街修建性详细规划的批复》。