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粤建质〔2010〕12号

广州市城乡建设委员会、各地级以上市住房和城乡建设局：

　　为进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，有效抑制质量问题的发生，提高住宅工程质量水平，现将住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。

　　一、各地应高度重视住宅工程质量分户验收工作，进一步增强紧迫感和使命感，认真做好分户验收的管理和指导，严把住宅工程质量验收，保证住宅工程质量。已开展住宅工程质量分户验收的地区，要在总结经验的基础上，进一步健全工作制度，全面深入地推进工作；未开展住宅工程质量分户验收的地区，今年务必要开展这项工作，并全面覆盖到保障性住房。

　　二、我厅将根据住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》，结合我省前期开展住宅工程质量分户验收工作的经验，制定分户验收实施细则。分户验收细则未实施前，分户验收表暂使用原省建设厅《关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见》（粤建管函〔2008〕96号）所附表格。

　　附件：《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）

广东省住房和城乡建设厅
二○一○年二月二日